Estimation théorique
Route Saint Ambroise,22860 Plourivo (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.18)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Saint Ambroise,22860-Plourivo indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plourivo (22233), comprenant 2324 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 2.28 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.130€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.130€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plourivo (22233), comprenant 2324 habitants est de 5,99€, soit un loyer théorique mensuel de 599€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,75€, à 7,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 475€ et 756€ avec un indice de confiance de 7.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-23 | 5483 | KERLEAU | 4 | 120 | 769 | 105000€ | 875€ |
2021-07-12 | 32 | RTE DE ST AMBROISE | 4 | 76 | 2517 | 186000€ | 2447€ |
2019-12-11 | 20 | RTE DE ST AMBROISE | 3 | 90 | 438 | 171000€ | 1900€ |
2021-06-17 | 37 | RTE DE ST AMBROISE | 5 | 200 | 1033 | 406250€ | 2031€ |
2021-07-12 | 5475 | KERLEAU | 2 | 51 | 435 | 133500€ | 2618€ |
2021-04-12 | 34 | RTE DE ST AMBROISE | 4 | 100 | 185 | 150000€ | 1500€ |
2021-09-21 | 10 | RTE DE TOUL VEGEN | 2 | 70 | 203 | 132500€ | 1893€ |
2023-05-26 | 11 | RTE DE TOUL VEGEN | 6 | 129 | 350 | 170000€ | 1318€ |
2021-12-21 | 8 | RTE DE TOUL VEGEN | 4 | 109 | 1100 | 170000€ | 1560€ |
2019-07-22 | 6 | RTE DE TOUL VEGEN | 3 | 60 | 370 | 95000€ | 1583€ |
2022-01-06 | 15 | RTE DES DEUX FONTAINES | 5 | 125 | 0 | 345000€ | 2760€ |
2020-07-17 | 27 | RTE DES QUATRE VENTS | 3 | 68 | 933 | 170000€ | 2500€ |
2019-11-16 | 25 | RTE DES QUATRE VENTS | 5 | 106 | 1378 | 73100€ | 690€ |
2019-07-08 | 13 | RTE DES DEUX FONTAINES | 3 | 69 | 971 | 179514€ | 2602€ |
2021-11-18 | 13 | RTE DES DEUX FONTAINES | 3 | 69 | 971 | 226101€ | 3277€ |
2019-12-26 | 19 | RTE DES QUATRE VENTS | 5 | 112 | 967 | 226250€ | 2020€ |
2020-11-16 | 6 | AV DU TRIEUX | 5 | 207 | 1000 | 390000€ | 1884€ |
2019-11-08 | 8 | RTE DES DEUX FONTAINES | 2 | 65 | 256 | 112000€ | 1723€ |
2021-12-22 | 8 | RTE DES DEUX FONTAINES | 2 | 65 | 256 | 199000€ | 3062€ |
2019-09-20 | 3 | RTE DES DEUX FONTAINES | 5 | 102 | 722 | 229100€ | 2246€ |
2022-02-01 | 5481 | KERBAN | 1 | 65 | 48 | 98000€ | 1508€ |
2021-04-10 | 5 | AV DU TRIEUX | 6 | 135 | 1028 | 310000€ | 2296€ |
2019-07-19 | 7 | RTE DE FRYNAUDOUR | 3 | 50 | 1171 | 45000€ | 900€ |
2021-08-04 | 10 | RTE HONORE JANVIER | 6 | 120 | 806 | 325811€ | 2715€ |
2022-11-29 | 5763 | LA LANDE | 5 | 88 | 500 | 187000€ | 2125€ |
2019-07-06 | 1 | RTE DES DEUX FONTAINES | 4 | 109 | 452 | 150000€ | 1376€ |
2021-03-22 | 2 | RTE HONORE JANVIER | 5 | 106 | 475 | 165000€ | 1557€ |
2020-09-23 | 5744 | PEN-HOAT | 5 | 103 | 2370 | 80000€ | 777€ |
2019-11-15 | 5892 | LA LANDE | 4 | 88 | 840 | 138000€ | 1568€ |
2022-11-09 | 1 | BD DES ECUREUILS | 8 | 206 | 441 | 316600€ | 1537€ |
2021-02-17 | 6 | RTE DE PONT DE CANON | 1 | 38 | 210 | 50000€ | 1316€ |
2021-09-23 | 2 | ALL DE KER AUFFRET | 4 | 93 | 500 | 231500€ | 2489€ |
2022-04-05 | 4 | BD DES ECUREUILS | 5 | 80 | 70 | 240000€ | 3000€ |
2022-11-03 | 10 | AV DU TRIEUX | 5 | 132 | 1782 | 252500€ | 1913€ |
2022-05-11 | 5 | RTE DES QUATRE VENTS | 5 | 117 | 700 | 243000€ | 2077€ |
2019-07-04 | 23 | RTE DE FRYNAUDOUR | 6 | 107 | 551 | 173000€ | 1617€ |
2020-12-22 | 5345 | PEN-HOAT | 3 | 58 | 3089 | 115700€ | 1995€ |
2020-07-28 | 10 | ALL DE GOAS SEVEN | 5 | 105 | 762 | 140000€ | 1333€ |
2023-02-03 | 55 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 95 | 69 | 175000€ | 1842€ |
2019-12-07 | 40 | RTE DE L EUROPE | 5 | 100 | 241 | 200000€ | 2000€ |
2021-04-23 | 49 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 120 | 314 | 125990€ | 1050€ |
2022-08-03 | 9 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 2 | 88 | 510 | 129500€ | 1472€ |
2020-01-16 | 5049 | KERBELLEC | 5 | 86 | 817 | 90000€ | 1047€ |
2021-02-23 | 54 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 68 | 662 | 150000€ | 2206€ |
2020-05-11 | 21 | RTE DE L EUROPE | 5 | 135 | 334 | 50000€ | 370€ |
2022-07-18 | 21 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 135 | 334 | 124850€ | 925€ |
2021-02-12 | 19 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 101 | 170 | 135000€ | 1337€ |
2022-03-10 | 5134 | LEZOUEN | 4 | 86 | 438 | 155000€ | 1802€ |
2022-07-13 | 11 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 3 | 82 | 425 | 275000€ | 3354€ |
2021-08-26 | 41 | RTE DE FRYNAUDOUR | 4 | 86 | 930 | 118500€ | 1378€ |
2019-11-19 | 7 | RTE DE L EUROPE | 3 | 70 | 200 | 84000€ | 1200€ |
2020-11-19 | 3 | RTE DE L'EUROPE | 2 | 55 | 45 | 85500€ | 1555€ |
2019-12-12 | 80 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 95 | 1121 | 120000€ | 1263€ |
2021-12-20 | 3 | RTE DE LANCERF | 4 | 112 | 958 | 205000€ | 1830€ |
2022-07-18 | 77 | RTE DE L'EUROPE | 4 | 110 | 1001 | 190000€ | 1727€ |
2021-06-01 | 6 | CHEMIN DE LA VALLEE | 5 | 108 | 1000 | 171000€ | 1583€ |
2022-05-21 | 24 | RTE DE LANCERF | 5 | 141 | 500 | 295000€ | 2092€ |
2020-01-17 | 7 | RUE YVES MARIE LAGADEC | 3 | 82 | 206 | 114500€ | 1396€ |
2020-06-12 | 9 | RUE YVES MARIE LAGADEC | 4 | 80 | 122 | 145000€ | 1813€ |
2021-02-19 | 13 | RTE DE LANCERF | 5 | 108 | 500 | 216000€ | 2000€ |
2019-11-23 | 13 | RUE YVES MARIE LAGADEC | 4 | 105 | 586 | 148000€ | 1410€ |
2019-09-10 | 3 | CHEMIN DE LA VALLEE | 5 | 112 | 880 | 179500€ | 1603€ |
2022-12-07 | 90 | RTE DE L'EUROPE | 2 | 60 | 894 | 240000€ | 4000€ |
2022-08-30 | 8 | RTE DE PAIMPOL | 7 | 166 | 656 | 180000€ | 1084€ |
2020-12-21 | 1 | RTE D'YVIAS | 4 | 143 | 133 | 171857€ | 1202€ |
2021-02-05 | 5198 | LE DANOT | 4 | 150 | 590 | 180000€ | 1200€ |
2022-09-30 | 5805 | LA LANDE | 5 | 89 | 1000 | 220000€ | 2472€ |
2022-02-02 | 87 | RTE DE L'EUROPE | 5 | 115 | 1000 | 397000€ | 3452€ |
2021-11-27 | 10 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 3 | 85 | 140 | 136000€ | 1600€ |
2021-11-19 | 14 | CHE DE TOUL BROUST | 3 | 62 | 540 | 148000€ | 2387€ |
2021-04-02 | 4 | PAS DES ECOLIERS | 3 | 84 | 307 | 81000€ | 964€ |
2020-12-21 | 15 | RUE PIERRE LABBE | 3 | 70 | 170 | 135000€ | 1929€ |
2019-10-22 | 6 | ALL DES CERISIERS | 4 | 68 | 518 | 151000€ | 2221€ |
2021-12-29 | 18 | RTE DE PAIMPOL | 4 | 56 | 356 | 50000€ | 893€ |
2021-10-05 | 7 | ALL DES CERISIERS | 4 | 70 | 624 | 170000€ | 2429€ |
2021-05-12 | 1 | CHE N'ALL GAER | 5 | 119 | 842 | 242380€ | 2037€ |
2019-11-13 | 27 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 5 | 184 | 4942 | 205000€ | 1114€ |
2020-01-14 | 2 | CHE LOUIS ARMEZ | 5 | 98 | 814 | 172000€ | 1755€ |
2020-01-14 | 2 | CHE LOUIS ARMEZ | 5 | 96 | 858 | 182800€ | 1904€ |
2020-11-03 | 1 | ALL DES PRUNIERS | 5 | 93 | 801 | 204230€ | 2196€ |
2020-03-24 | 3 | CHE N'ALL GAER | 7 | 149 | 477 | 179000€ | 1201€ |
2022-06-17 | 3 | CHE N'ALL GAER | 7 | 149 | 1325 | 295000€ | 1980€ |
2019-07-31 | 5316 | PEN-HOAT | 3 | 97 | 49 | 50000€ | 515€ |
2019-07-19 | 63 | RTE DE FRYNAUDOUR | 4 | 118 | 285 | 135000€ | 1144€ |
2022-01-28 | 12 | RTE DE COAT BRUC | 3 | 98 | 194 | 249000€ | 2541€ |
2021-09-23 | 59 | RTE ROMAINE | 3 | 74 | 200 | 190000€ | 2568€ |
2022-07-15 | 4 | CHE DU VAUVRY | 5 | 100 | 1501 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-22 | 5 | ALL DE POUL FAVE | 4 | 97 | 328 | 150000€ | 1546€ |
2022-09-30 | 5 | CHE DE PORS LAN | 5 | 96 | 600 | 55000€ | 573€ |
2019-06-29 | 55 | RTE ROMAINE | 4 | 83 | 500 | 135000€ | 1627€ |
2021-08-27 | 2 | CHE DE PORS LAN | 5 | 94 | 786 | 262000€ | 2787€ |
2019-11-05 | 5601 | LE CHAMP DE COURSES | 4 | 76 | 1453 | 110000€ | 1447€ |
2021-06-11 | 3 | RTE DE TRAOU STANG | 3 | 99 | 500 | 190000€ | 1919€ |
2020-10-10 | 8 | RTE DE PLOUNEZ | 6 | 176 | 759 | 270000€ | 1534€ |
2019-07-24 | 25 | CHE LOUIS ARMEZ | 4 | 91 | 846 | 250000€ | 2747€ |
2023-05-22 | 2 | RUE ALAIN BARBETORTE | 4 | 116 | 340 | 260000€ | 2241€ |
2021-07-12 | 5 | RTE DU CASTEL | 5 | 64 | 110 | 110000€ | 1719€ |
2022-10-18 | 5376 | RUE ALAIN BARBETORTE | 3 | 70 | 1004 | 32500€ | 464€ |
2019-11-15 | 1 | RTE DE TOUL LAN | 5 | 128 | 500 | 189000€ | 1477€ |
2020-09-25 | 45 | RTE ROMAINE | 3 | 71 | 1225 | 190999€ | 2690€ |
2020-06-05 | 81 | RTE DE FRYNAUDOUR | 6 | 133 | 300 | 151000€ | 1135€ |
2022-09-30 | 12 | RTE DE PLOUNEZ | 1 | 48 | 167 | 97500€ | 2031€ |
2022-03-03 | 5834 | PEN-HOAT | 5 | 96 | 954 | 205000€ | 2135€ |
2020-07-17 | 3 | RTE DU CASTEL | 4 | 66 | 355 | 50450€ | 764€ |
2021-04-27 | 58 | RTE DE FRYNAUDOUR | 4 | 104 | 530 | 136500€ | 1313€ |
2021-02-22 | 5118 | LAN OUERN | 3 | 74 | 120 | 120000€ | 1622€ |
2020-03-05 | 5208 | LE DANOT | 5 | 115 | 1034 | 31000€ | 270€ |
2019-06-27 | 7 | RTE DE TOUL LAN | 3 | 55 | 390 | 60000€ | 1091€ |
2021-09-17 | 87 | RTE DE FRYNAUDOUR | 3 | 60 | 196 | 140000€ | 2333€ |
2022-05-03 | 13 | RTE DE KERMAINGUY | 4 | 66 | 1960 | 142000€ | 2152€ |
2019-11-05 | 4 | CHE DE KER NOUCH | 5 | 88 | 960 | 139600€ | 1586€ |
2022-05-20 | 74 | RTE ROMAINE | 5 | 150 | 686 | 160000€ | 1067€ |
2020-09-04 | 7 | COTE DE TRAOU LAND | 6 | 117 | 1124 | 362000€ | 3094€ |
2020-09-30 | 5247 | PEN-HOAT | 3 | 55 | 550 | 76500€ | 1391€ |
2020-09-07 | 16 | RTE DE LAN OUERN | 5 | 156 | 796 | 200000€ | 1282€ |
2021-04-09 | 12 | RTE DE TOUL LAN | 5 | 110 | 352 | 105000€ | 955€ |
2020-12-08 | 2 | KERICUN | 3 | 57 | 147 | 210000€ | 3684€ |
2021-06-28 | 5431 | LAN CERF | 5 | 95 | 642 | 189000€ | 1989€ |
2021-04-23 | 4 | ALL DE LA CHAPELLE NEUVE | 4 | 85 | 1180 | 200000€ | 2353€ |
2022-01-14 | 34 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 3 | 147 | 1190 | 319000€ | 2170€ |
2019-09-27 | 36 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 5 | 147 | 1114 | 195000€ | 1327€ |
2021-09-17 | 18 | RTE DE PLOUNEZ | 5 | 149 | 673 | 318550€ | 2138€ |
2020-07-17 | 10 | RTE DE HUELLAN | 4 | 103 | 1030 | 170000€ | 1650€ |
2021-09-29 | 38 | CHE FRANCOIS OLLIVIER | 5 | 144 | 323 | 344000€ | 2389€ |
2023-01-05 | 8 | RTE DE KEROULIC | 3 | 83 | 290 | 45000€ | 542€ |
2021-04-06 | 12 | ALL DU BOIS DORMANT | 6 | 128 | 1013 | 180000€ | 1406€ |
2021-04-28 | 64 | RTE ROMAINE | 3 | 77 | 380 | 170000€ | 2208€ |
2019-10-31 | 14 | ALL DU BOIS DORMANT | 3 | 66 | 1405 | 210000€ | 3182€ |
2020-12-16 | 65 | CHE DE LANDOUEZEC | 2 | 72 | 349 | 140000€ | 1944€ |
2022-07-08 | 5 | CHE DE LA CHAPELLE NEUVE | 1 | 48 | 860 | 165000€ | 3438€ |
2020-12-15 | 33 | RTE ROMAINE | 4 | 70 | 620 | 117000€ | 1671€ |
2019-11-22 | 33 | RTE ROMAINE | 2 | 70 | 205 | 70000€ | 1000€ |
2020-05-28 | 5757 | LAN CERF | 6 | 113 | 2099 | 179515€ | 1589€ |
2022-12-14 | 5573 | LA LANDE | 7 | 173 | 6118 | 375000€ | 2168€ |
2019-12-21 | 5270 | PEN-HOAT | 1 | 39 | 503 | 60000€ | 1538€ |
2019-10-17 | 17 | RTE DE ST JEAN | 4 | 114 | 525 | 115000€ | 1009€ |
2020-12-22 | 9007 | CHE DE KERBIGUET | 2 | 63 | 772 | 173500€ | 2754€ |
2019-08-06 | 5728 | BIEN ACQUIS | 4 | 65 | 589 | 92000€ | 1415€ |
2021-05-12 | 5720 | LE RUCLE | 2 | 84 | 1780 | 291420€ | 3469€ |
2020-09-21 | 10 | RTE DE TRAOU DU | 3 | 72 | 274 | 65000€ | 903€ |
2019-12-11 | 9006 | TRAOU DU | 6 | 148 | 467 | 230000€ | 1554€ |
2021-07-19 | 30 | CHE DE LANDOUEZEC | 5 | 129 | 431 | 342760€ | 2657€ |
2020-10-28 | 2 | RTE DE LA GARE | 3 | 100 | 5120 | 138450€ | 1385€ |
2022-08-10 | 33 | RTE DE LA CARRIERE | 3 | 74 | 1604 | 215000€ | 2905€ |
2021-11-08 | 14 | RTE DE PONT MIN | 6 | 102 | 35 | 90000€ | 882€ |
2022-08-17 | 1 | CHE DU QUINQUIS | 3 | 115 | 230 | 240521€ | 2091€ |
2019-09-30 | 18 | RTE FRANCOIS PRIGENT | 3 | 80 | 680 | 140000€ | 1750€ |
2021-03-12 | 1 | CHE DE PONT ERWAN | 5 | 72 | 871 | 120000€ | 1667€ |
2019-06-26 | 9007 | LESQUERNEC | 5 | 133 | 681 | 76465.6€ | 575€ |
2022-10-05 | 5417 | LE COSQUER | 1 | 45 | 2680 | 280000€ | 6222€ |